Que percentagem da comissão imobiliária eles oferecem ao agente do
comprador, se é que oferecem alguma?
Onde estão anunciando seu imóvel?
Que serviços de marketing digital eles oferecem que outros não oferecem?
Essas são apenas algumas perguntas a serem consideradas. A competência do
corretor de imóveis que você contratar impactará significativamente toda a sua
experiência de venda da casa. Não posso enfatizar o suficiente a importância de
pesquisar e contratar a pessoa certa para o trabalho.
Aqui está um ótimo guia para ajudá-lo a encontrar um bom corretor de imóveis
para vender sua casa pelo melhor preço possível.
Como precificar sua casa corretamente – Em seguida, dedique um tempo para
definir o preço de venda ideal para o seu imóvel. Peça ao seu corretor imobiliário
informações sobre vendas comparáveis recentes e a sua opinião profissional
sobre as condições atuais do mercado e preços de venda realistas. O objetivo é
precificar o imóvel de forma competitiva para vendê-lo rapidamente,
maximizando o seu lucro. O preço de venda determinará grande parte do seu
sucesso.
Quanto mais tempo seu imóvel permanecer no mercado, menor será o preço
final de venda. Muitos vendedores começam com um preço inicial alto e depois
o reduzem após receberem pouco ou nenhum interesse de potenciais
compradores. A melhor oportunidade para receber uma oferta competitiva é logo
após o anúncio da venda do seu imóvel.
Se sua casa ficar à venda por vários meses, os potenciais compradores podem
concluir que você está com pressa para vender, tornando-os mais propensos a
fazer ofertas mais baixas. As melhores ofertas geralmente chegam na primeira
semana após o anúncio. Definir o preço certo desde o início atrairá compradores
sérios que estão preparados para se mudar imediatamente.
Compreender as condições do mercado e outros imóveis concorrentes ajudará
você e seu corretor a definir o preço correto do imóvel. O preço pedido é crucial
para atrair potenciais compradores.
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