Se a sua casa tem entre 10 e 15 anos, alguns itens caros que os compradores talvez precisem consertar ou substituir nos próximos anos podem levá-los a procurar outro lugar. Faça alguns reparos agora para ajudar a alcançar o melhor preço pedido. Substitua um HVAC antigo – Os compradores geralmente perguntam quando o HVAC foi instalado ou substituído, bem como se a casa tem um aquecedor de água sem tanque, diz Russell.

A substituição média de um sistema HVAC custa cerca de US$ 7.500 , o que inclui uma nova unidade, instalação, remoção e descarte, mas isso varia dependendo do tamanho e do sistema. No mínimo, considere um sistema HVAC multizona , que está entre os cinco recursos tecnológicos mais procurados pelos compradores, segundo a NAHB. Instale um novo revestimento – Se o revestimento da sua casa parece deteriorado ou se você precisa substituí-lo porque a marca que você tem está nas notícias por causa da durabilidade ou de problemas de mofo, você está diante de um bom retorno sobre o investimento.

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Revestimentos novos de fibrocimento ou vinil recuperam cerca de 80,2% do seu custo na revenda . Atualizações que tornam sua casa mais eficiente – Mais compradores estão dispostos a pagar mais por uma casa se acharem que isso economizará em custos anuais de serviços públicos, com mais da metade deles dispostos a pagar US$ 5.000 ou mais, além do preço pedido, para economizar US$ 1.000 por ano em custos de serviços públicos .